いつも感謝さまです！！
自由に楽しく「あなたらしさ」を建物に最大限活かす応援をさせていただく、
太田市のデザイン注文住宅会社「かなう家」です♪
今日は、なんと「夏日」(^^♪
季節外れの台風も発生しているとか？
毎年、記録更新の暑さや何十年に一度っていう豪雨とかも
ありますしね～(-_-;)
地球が、そろそろ悲鳴を上げているのでしょうか～？？
(かなう家施工例：太田市）
家づくりを考え始めると、
「まず何からやればいいんですか？」
この質問、本当に多いです。
結論からお伝えしますね。
👉 正しい順番はこれです
①資金計画
②土地
③建物
たったこれだけです♪
でも実は、この順番を間違えてしまうと…
👉 家づくりが大変なことになります
今日はその理由も含めて、分かりやすくお話ししますね！
■ よくある“間違った順番”
実際に多いのがこちらです。
👉 土地から先に買ってしまう
👉 建物の間取りや設備から考えてしまう
これ、一見よさそうに見えますよね。
でも、
👉 後から大きなズレが出ます
■ こんなことが起きます
・土地を買ったけど、理想の家が入らない
・思ったより建物にお金がかかる
・予算オーバーになる
・間取りを妥協することになる
そして最悪の場合…
👉 家づくりが楽しくなくなる
これ、すごくもったいないです。。
■ なぜ「資金計画」が一番なのか？
今の時代、住宅事情は大きく変わっています。
・住宅資材は上がり続けている
・借入額は年々増えている
・35年→40年→50年ローンも出てきている
・共働き前提の資金計画も増えている
つまり、
👉 お金の前提が変わっている
ということです。
だからこそ、
👉 「いくら借りられるか」ではなく
👉 「いくらなら安心して暮らせるか」
ここを最初に決める必要があります！！
■ 土地と建物は“セット”で考える
資金計画ができたら次は土地。
でもここもポイントです。
👉 土地と建物はセットで考える
例えば、
・土地にお金をかけすぎた
→ 建物が小さくなる
・建物にこだわりすぎた
→ 土地が制限される
このバランスが崩れると、
👉 家づくり全体がうまくいかなくなります
■ かなう家の進め方
かなう家では、
👉 何が何でもまず「資金計画」です（笑）
そこから、
・土地探し（ない方は一緒に）
・建物のイメージ（何坪？何部屋？何がやりたい？）
これをヒアリングしながら、
👉 無理のないバランスで組み立てていきます
そうすると、
👉「これで大丈夫だね」
という安心感が生まれます。
■ この順番にするとどうなるか？
いいことだらけです(笑)
・無理のない資金計画になる
・土地選びがスムーズになる
・間取りが現実的になる
・判断に迷いがなくなる
そして何より、
👉 家づくりが楽しくなる
これ、めちゃくちゃ大事です。
■ 最後に
家づくりは、
不安なまま進めるものではありません。
👉 ワクワクしながら進めるものです
そのために必要なのが、
👉 正しい順番です
①資金計画
②土地
③建物
この順番を知っているだけで、
家づくりはグッとラクになります。
もし今、
「何から始めればいいか分からない…」
そんな状態でしたら、
ぜひ一度お話ししに来てください♪
一緒に整理すると、
👉 一気にスッキリします
そしてきっと、
👉 楽しくなります（笑）
春は、新しいスタートにぴったりの季節です🌸
ワクワクしながら、
あなたらしい家づくり、始めていきませんか～！
今日も、感謝してま～す！！
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