いつも感謝さまです！！
自由に楽しく「あなたらしさ」を建物に最大限活かす応援をさせていただく、
太田市のデザイン注文住宅会社「かなう家」です♪
地球温暖化なのか？
今週は、火曜日以外、みんな20度以上の予想(^^♪
もう、夏が近い(笑)
でも、地球の周期的には、「氷河期」のフェーズに入ってきているらしいので、
いつ、映画の「デイアフタートゥモロー」みたいに一気に凍ってくるなんてことも、、、
それは、ないか～(笑)
土地探しからスタートされるお客様は、多いですよね♪
ネットで土地を見て、
「ここいいかも！」
ってワクワクしますよね。
でも実は――
土地選びには、ちょっとした落とし穴があります。
今日はそのお話を、分かりやすくお伝えしたいと思います！
■ 落とし穴①：土地だけで判断してしまう
これ、かなり多いです。
・立地がいい
・価格がいい
・広さもちょうどいい
でも、
👉 家が思った通りに入らない
というケース。
実は、土地は単体で見るものではなく、
👉 「どんな家を建てるか」とセットで考えるもの
なんです！
■ 落とし穴②：価格だけで決めてしまう
「この土地、安い！」
いいですよね。
でもちょっと待ってください。
・地盤改良が必要かも
・造成費がかかるかも
・水道引き込みが別途、それもかなり遠いところから
結果的に、
👉 思ったより高くなることもあります
安さには理由があることも多いですよ！
■ 落とし穴③：昼しか見ていない
これも意外と多いです。
土地って、昼に見に行きますよね！
でも実は、
👉 夜
👉 雨の日
これ、すごく大事です！
・街灯の明るさ
・周辺の雰囲気
・水はけ
実際に住むことを考えると、
👉 「違う時間帯の顔」を見ること
これが大切です！！
■ 落とし穴④：完璧な土地を探し続ける
これ、気持ちはすごく分かります。
でも正直に言います。
👉 100％の土地は、ほぼありません
・もう少し広ければ…
・もう少し安ければ…
・もう少し立地が…
全部そろうことは、なかなかないです。
だからこそ、
👉 7割〜8割よければ“買い”の可能性あり
この考え方、すごく大事です！
■ 落とし穴⑤：決断できない
いい土地ほど、
👉 すぐに決まります
だからこそ、
・事前審査ができているか
・買付が出せる状態か
ここが重要になります。
「いいな」と思ったときに動けるかどうか、決断できるか、ですね！
これで結果は大きく変わります。
■ でも、実は一番大事なこと
ここが一番伝えたいところです。
土地選びで一番大切なのは――
👉 資金計画です
・いくらまでなら安心か
・どんな暮らしをしたいか
ここが決まっていないと、
👉 土地選びもブレます
逆にここが決まると、
👉 「この土地、ちょうどいいね」
に変わります！
■ そして、もう一つ
最後にもう一つだけ。
これ、すごく大事です。
👉 直感です(笑)
・なんかいいな
・ここ好きだな
・ここで暮らしたいな
この感覚。
実はこの感覚、すごく大切です！！
逆に、
👉 「なんか違うな」
👉 「ちょっと暗い感じがする」
こう感じたら、
やめた方がいいケースも多いです。
家は、
👉 長く暮らす場所
だからこそ、
感覚も大事にしてください。
■ 最後に
土地選びは、
難しいようで、実はシンプルです。
👉 完璧を求めすぎない
👉 資金計画をベースにする
👉 直感も大切にする
そして何より、
👉 一人で悩まないこと
です。
かなう家では、
土地・建物・資金をすべてセットで考えながら、
👉 「その人に合った土地選び」
をご提案しています。
春は、土地も動く季節です♪
もし今、
「土地探しどうしようかな〜」
と思っていたら、
気軽にご相談くださいね！
一緒に見た方が、正直、早いです（笑）
でもそれ以上に、
👉 楽しくなります
土地選びも、家づくりの大事な一歩。
ワクワクしながら進めていきましょう！
今日も、ここまでお読みいただき感謝です！
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