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消費税10% 住宅購入へ影響って、 消費税8%で住宅を購入するには?

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いつもありがとうございます!
夢と希望を叶える注文デザイン住宅の「かなう家」です。

消費税増税の駆け込み需要!!なんて、
巷では言っておりますが、
おさらいしておきましょう!!

雪と朝日

2019年10月1日に8%から10%になる予定です!!

消費税8%で住宅を購入するには?

①住宅の引き渡しが、2019年9月30日までに完了すれば、消費税は8%となります。
 引き渡しが2019年10月1日以降の場合は消費税が10%です。
ただし、
注文住宅の場合に限り、請負契約が2019年3月31日までに完了していれば、
 引き渡し時期に関わらず消費税は8%となります。

4月以降に契約しても、9月中に引渡しが終れば、
消費税は、8%ですので、この時期、工事が混みそうですね~。

さて、
10%になった時の負担額をみてみましょう!

・住宅の価格が、例えば2500万円だった場合、
 8%の場合の消費税 = 200万円
 10%の場合の消費税 = 250万円

 ってことは、50万円も増額になります。。。怖い。

・住宅ローンを金利1.2%で、借入する場合の総返済額
 8%の場合は、2500万借入れとして 約3062万円 
 10%の場合は、2550万円借入として、約3124万円

 見えないお金のローンの利息だけでも、
 約12万円増えます。。 

等々、家具や家電も上がるとなると、大きいですね~
消費税って!!

まぁ、でも「家づくり」は、タイミングですよね♪
土地探しも、そうだった。(笑)

無理して「家建てなくちゃ~」って思わなくても、
一番ベストのタイミングで、そういう時期がくると思います。

すべて今の自分に必要・必然・ベストで、「事」が起こると思ってます。

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この記事を書いた人

株式会社 かなう家社長窪田 純一
かなう家の代表取締役 社長。絶好調会の理事長。2児の父。日本でいちばん「ありがとうございます」を言う経営者を目指している。現在、書籍の出版に向けてワクワク執筆中。日本全国の美味しい蕎麦を食べ歩くのが目標。
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