消費税10％ 住宅購入へ影響って、　消費税8％で住宅を購入するには？

いつもありがとうございます！
夢と希望を叶える注文デザイン住宅の「かなう家」です。

消費税増税の駆け込み需要！！なんて、
巷では言っておりますが、
おさらいしておきましょう！！

2019年10月1日に8％から10％になる予定です！！

消費税8％で住宅を購入するには？

①住宅の引き渡しが、2019年9月30日までに完了すれば、消費税は8％となります。
　引き渡しが2019年10月1日以降の場合は消費税が10％です。
ただし、
②注文住宅の場合に限り、請負契約が2019年3月31日までに完了していれば、
　引き渡し時期に関わらず消費税は8％となります。

4月以降に契約しても、9月中に引渡しが終れば、
消費税は、8％ですので、この時期、工事が混みそうですね～。

さて、
10％になった時の負担額をみてみましょう！

・住宅の価格が、例えば2500万円だった場合、
　8％の場合の消費税　＝　200万円
　10％の場合の消費税　＝　250万円

　ってことは、50万円も増額になります。。。怖い。

・住宅ローンを金利1.2％で、借入する場合の総返済額
　8％の場合は、2500万借入れとして　約3062万円　
　10％の場合は、2550万円借入として、約3124万円

　見えないお金のローンの利息だけでも、
　約12万円増えます。。　

等々、家具や家電も上がるとなると、大きいですね～
消費税って！！

まぁ、でも「家づくり」は、タイミングと縁ですよね♪
土地探しも、そうだった。(笑)

無理して「家建てなくちゃ～」って思わなくても、
一番ベストのタイミングで、そういう時期がくると思います。

すべて今の自分に必要・必然・ベストで、「事」が起こると思ってます。

いつでも絶賛、ご相談、受付中で～す♪(笑)