地鎮祭と令和５年度の地域型グリーン化事業♬

いつもありがとうございます！！
自由に楽しく「あなたらしさ」を建物に最大限活かす応援をさせていただく、
太田市のデザイン注文住宅会社「かなう家」です♪

本日、
五月晴れの中、
地鎮祭を滞りなく、
行うことができました！！

おめでとうございます！！

お写真は、NGということですが、
とても素敵なご夫婦で、
絵になるご夫婦です♬

２台分のガレージ付きの
とてもカッコイイHIRAYAのお家になります！

室内もとても凝った造りとなりますので、
完成が楽しみ過ぎますね♬

こうご期待下さい！！！

それと、
令和５年度の
「地域型グリーン化事業」が、
段々と明らかになってきました！

年々、微妙に複雑になってきている割に、
いただける補助額が減ってきています。。

今回は、「こどもエコすまい」活用タイプっていうのもあり、
「こどもエコすまい」で、
100万円いただいて、プラスして、
「地域型グリーン化事業」で、
加算メニュー
地域材加算（全て・過半数）
三世代同居
地域住文化加算
バリアフリー加算
によって、
未経験枠ですと、最大＋40万円（ZEH＋長期優良住宅）
経験枠ですと、最大＋30万円（ZEH＋長期優良住宅）
となっています。

「こどもエコすまい」活用出来ない通常パターンですと、
加算メニューをつけないと、
補助額70万円になってしまいます。（未経験枠、経験枠共に）

ですので、
弊社のお客さまにお勧めするのは、

「こどもエコすまい」活用できる方は、
「こどもエコすまい」と地域材加算とバリアフリー加算でのZEH住宅で、
125万円をゲットできるのようにお話をして参りたいと思います。

長期優良をつけると、＋5万円高く補助がでますが、
長期優良を取得する方が、高くつきますので、
この辺は、お客さまの希望によりますね。

ただ、住宅ローン減税を考えますと、
長期優良ですと、
年間最大控除が35万円（借入額5000万円の場合）
ですので、
所得税を沢山払っている方は、
長期優良を取っておくのも、ひとつなのかも知れません。

この住宅ローン減税で、
問題なのは、
グリーン化の補助金では、BELS（ベルス）☆5を取得して
ZEHマークを頂ければ、ZEH住宅を認められるのですが、

住宅ローン減税は、
「住宅性能評価書」のZEH住宅でないと、
ZEH住宅と認められないことです。。

「住宅性能評価書」のZEH住宅を取得するのにも
やはりお金はかかって参りますので、
いろいろとシュミレーションしながら、
相談していかないとですね！

住宅ローン減税も、BELSの☆５ZEHマークの証明書で、
認められるのが、一番なんですけどね。

それでは、
今日も、みなさんが、
幸せでありますように、
楽しくありますように、
美しくありますように、
豊かでありますように！！

感謝！！